房地產專題｜投融界

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自建房，可能撐起下一個地產周期

如今在各地鄉村隨處可見的自建房，也許有機會成為房地產業下一個周期的模式答案。

他們，都不玩房地產了

在漫長的季節里，上市房企們猶如踩著鋼絲繩跳舞。已陷入雷區的難以自拔，在岸邊的幸運兒，亦要安全脫身。畢竟，盛宴過后，笙歌歸院落，燈火下樓臺。

多事之“夏”，紅星美凱龍“本命犯太歲”

在有國資背景的建發股份接手后，紅星美凱龍能否走出業績泥潭也是外界最為關心的問題。

「油罐車風波」背后，600億民營糧油巨頭匯福的另一門生意

無數玩家失意潮白河畔，地產大佬的傳奇故事也走到終章。

從搭建“高考服務站”到布局第二曲線，貝殼找房未忘初心

貝殼找房作為一家民營企業，也沒有忘記自己作為行業頭部企業的使命感與社會責任感，并在關鍵時刻，表現出了一家互聯網房企的大企擔當。

12.6億轉讓“里程碑”酒店，碧桂園酒店資產進入售賣“高潮”？

近期，據廣州產權交易所網站消息，碧桂園擬38.18億元轉讓多項資產，含增城區鳳凰城酒店、增城區碧桂園中心甲級寫字樓等。

碧桂園自救，大刀向自己人的頭上砍去

現在的碧桂園的確很難，但楊惠妍必須硬撐。過去，佩戴了王冠，現在，就必承其重。

中國最長線資金開始抄底地產

作為中國資本市場上最長線的投資資金來源，這27.5萬億險資的流向無疑將引領市場的投資風向，影響中國資本市場的格局。

我愛我家的危急與重塑

長租業務看上去很美，事實上卻是一塊難啃的骨頭。

進化中的貝殼

房地產行業的周期調整進入深水區，貝殼用業績證明，它一直在用進化的思維和步態，前瞻應對加速變革的外部環境，并驅動創新活力持續迸發。

寫字樓市場沒有“翻身仗”

賣不好賣，租也不好租，我國的寫字樓市場在結束了疫情帶來的重創后似乎并沒有恢復活力。

Q2凈收入195億元，貝殼深化對“人”與“住”的理解

貝殼提出“一體三翼”戰略后交出首份財報。

“金融16條”出臺，房地產行業迎來標志性轉變！

與以往主要是口頭表態不同，這是央行和銀保監會在房企大規模出險一年多來，首次就房地產融資問題出臺專門性文件。

促進房地產市場平穩健康發展，銀保監會等三部門發布最新通知

支持優質房地產企業合理使用預售監管資金，防范化解房地產企業流動性風險，促進房地產市場平穩健康發展。

恒大，被“瓜分”的時刻到了？

正如王一然所說，香港恒大中心現在已經引來李嘉誠的低價抄底，但以李嘉誠的精明，恒大拖得越久可能將虧得更多。如今橡樹資本已經打開了“潘多拉魔盒”，后續帶來什么樣的后果都不是許家印愿意看到的，也是許家印無法控制的。

宅貓找房完成數千萬元 A 輪融資，萬物云投資

宅貓找房是一個創新型社區房產交易平臺，公司將共享經濟理念應用到房產領域，通過互聯網技術和專業化服務為社區物業賦能從而為用戶提供全方位的房產金融、房產交易等服務。公司以社區房產為切入點，讓二手房交易回歸社區。

房產電商刮起直播風

面對短視頻帶貨這個公認的流量風口，房企逐漸開始將售樓業務轉移到線上，通過直播賣房或增設線上售樓處的方式，在后疫情時代摸索著線上賣房的門道，其對線上營銷模式的積極擁抱，也讓短視頻巨頭從直播賣房的業務中看到了一些新的商機。

地產商的救贖能不能成功？

諸葛找房數據研究中心高級分析師陳霄認為：“短期內收并購仍是物企擴大規模的重要途徑，因此無形資產大幅提升但產生攤銷等情況仍會持續。要減少收并購帶來的負面影響，物企需要在選擇收并購標的上更加謹慎，對標的質量嚴格把關，在投后整合上也需要投入更多的精力?！?/div>

富人忙著買房，北上廣深掀起“豪宅熱”

克而瑞廣佛區域的數據顯示，今年4月份僅憑PPT開盤賣爆的海珠區千萬級豪宅琶洲南TOD項目，國慶假期推新去化率達到58%，同期11萬/平方米以上單價段的頂豪平均去化率為58%，而5萬/平方米以下的樓盤去化率未超過21%。

兩部門最新公告：10月起，居民換購住房，享受退稅優惠！

公告說明，自2022年10月1日至2023年12月31日，對出售自有住房并在現住房出售后1年內在市場重新購買住房的納稅人，對其出售現住房已繳納的個人所得稅予以退稅優惠。

投融界研究院

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